На главнуюКарта сайта E-mail
Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере РФ
Консъерж

АССОЦИАЦИЯ

Жилищное законодательство

Жилищно-коммунальное хозяйство

ПИСЬМО АООТ "СТРОЙКОРПОРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА" ОТ 18 МАРТА 1996 Г. N 2/3-21 ИНДЕКСЫ ИЗМЕНЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ПО ОТНОШЕНИЮ К СМЕТНЫМ ЭЛЕМЕНТАМ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 ГОДА НА ВЕСЬ КОМПЛЕКС РАБОТ ПО ГЕНПОДРЯДУ НА МАРТ 1996 ГОДА

По состоянию на ноябрь 2007 года
     АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ОТКРЫТОГО ТИПА
                 "СТРОЙКОРПОРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"

                        ИНСТРУКТИВНОЕ ПИСЬМО

                   от 18 марта 1996 года N 2/3-21


           [Индексы изменения стоимости строительства по
         отношению к сметным элементам затрат в ценах 1984
             года  на весь комплекс работ по генподряду
                         на март 1996 года]


     Сообщаю, что  в  соответствии  с  рекомендациями  Регионального
Центра по ценообразованию в  строительстве  (РЦЦС)  Санкт-Петербурга
индексы  изменения  стоимости  строительства  по отношению к сметным
элементам затрат в  ценах  1984  года  на  весь  комплекс  работ  по
генподряду на март 1996 года составляют:


     - по заработной плате основных
       строительных рабочих                         -  6248

     - по стоимости эксплуатации
       строительных машин и механизмов              -  7926

     (без НДС и специального налога)

     - по стоимости материалов                      -  8283

     (без НДС и специального налога)

     в том числе при строительстве:

     панельных зданий                               -  8249

     кирпичных зданий                               -  8725

     монолитных зданий                              -  8212

     Расчетные коэффициенты,    рекомендуемые    для     определения
договорных цен  в  строительстве  по  объектам  и  по  видам  работ,
рассчитанные на  основании  указанных  выше  индексов,  приведены  в
приложении к настоящему письму.


     Заместитель директора Центра
     экономики и финансов
     АООТ "Стройкорпорация Санкт-Петербурга"             Иванов А.П.



                                                          Приложение
                                       к письму от 18.03.96 N 2/3-21


                       РАСЧЕТНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
            рекомендуемые для определения договорных цен
           в строительстве и для расчетов за выполненные
                      работы в марте 1996 года


----T-----------------------T--------------------------------------¬
¦NN ¦Наименование объектов и¦            коэффициенты              ¦
¦п/п¦     видов работ       +-------------T-----------T------------+
¦   ¦                       ¦На весь комп-¦В том числе¦К ценам, ре-¦
¦   ¦                       ¦лекс работ к ¦по стоимос-¦комендуемым ¦
¦   ¦                       ¦ценам 1984 г.¦ти материа-¦в предыду-  ¦
¦   ¦                       ¦             ¦лов (без   ¦щем месяце  ¦
¦   ¦                       ¦             ¦НДС и СН)  ¦            ¦
+---+-----------------------+-------------+-----------+------------+
¦ 1 ¦         2             ¦     3       ¦    4      ¦     5      ¦
L---+-----------------------+-------------+-----------+-------------

      Жилые дома

  1       кирпичные              8723.9        8725.0       1.031

          панельные

  2          серии 137.11        8364.0        8249.0       1.039

  3          серии 504.Д         8484.6        8249.0       1.040

  4          серии 600.11        8426.6        8249.0       1.041

  5          серия 606.11        8433.8        8249.0       1.040

  6   Больницы и поликлиники
      (кирпичные)                8647.6        8725.0       1.035

  7   Поликлиники (панельные)    8272.9        8249.0       1.048

  8   Школы и ДДУ (панельные)    8105.3        8249.0       1.042

  9   Т Б К и объекты торгов-
      ли                         8337.3        8249.0       1.048

 10   Объекты связи              8246.1        8249.0       1.045

 11   Внутриквартальные сети     8426.7          -          1.040
      и благоустройство

 12   Наружные сети              9543.1       10111.0       1.029
      водопровода

 13   Наружные сети              9440.4        9215.0       1.050
      канализации

 14   Наружные сети              8987.1        9604.0       1.017
      теплоснабжения

 15   Дороги и тротуары          9003.2        9761.0       1.009

 16   Наружное освещение         8352.9        7822.0       1.010

 17   Наружные сети              8218.5        7814.0       1.017
      электроснабжения


     2. По видам работ

  1   Кровли                    10685.3       11158.0       1.075

  2   Монтажные работы выше
      "0" в панельных зданиях    8616.2        8920.0       1.034

  3   Полы из линолеума и
      полимерных плиток          5702.9        5306.0       1.041

  4   Полы паркетные             8651.6        8900.0       1.014

  5   Окна и двери балконные     6083.3        6104.0       1.017

  6   Двери                      5460.9        5417.0       1.018

  7   Перегородки                8627.6        8283.0       1.051

  8   Внутренняя отделка        10094.6        9581.0       1.076

  9   Сантехнические работы
      внутренние                11601.5       12564.0       1.030

 10   Электроосвещение           9023.8        8593.0       1.023

 11   Телефонизация              8265.8        7813.0       1.058

 12   Радиофикация               7951.9        7813.0       1.106

 13   Вентиляционные работы     12757.4       15227.0       1.016

 14   Разные работы              8201.1        8283.0       1.035

 15   Монтаж лифтов              7316.4        7692.0       1.087

 16   Пусконаладочные работы     7356.6          -          1.158


     Примечания:

     1. Расчетные  коэффициенты  по  жилым  домам,  как и объектам и
видам работ, указаны без учета НДС.

     Начисление НДС на стоимость работ по строительству жилых  домов
должно производиться  в  установленном  порядке,  в  соответствии  с
Законом РФ "О налоге на добавленную стоимость".

     2. Величина накладных расходов принята по нормам  в  процентном
отношении от фонда оплаты труда рабочих строителей и механизаторов в
составе прямых   затрат,    в    соответствии    с    "Методическими
рекомендациями" Минстроя России (письмо от 18.10.93 N 12-248).

     В расчетных   коэффициентах  по  видам  работ  нормы  накладных
расходов приняты по соответствующим видам работ.

     3. При выполнении указанных  работ  на  панельных  жилых  домах
силами  ДСК  расчетные  коэффициенты должны быть откорректированы по
размеру накладных расходов, установленных для ДСК.

     4. Нормативная  прибыль  (плановые  накопления)  исчислена   от
сметной себестоимости,  учитывающей  индекс по материалам в пределах
среднего уровня по этой статье в целом по строительству.  Превышение
стоимости материалов   по  отдельным  видам  работ  над  стоимостью,
определенной с помощью указанного выше среднего  индекса,  учтено  в
расчетных коэффициентах  как  компенсация  без начисления на разницу
плановых накоплений.

     5. Затраты  на  охрану  объектов  силами  строительной  милиции
учитывать дополнительно  в  договорной  цене  в  размере  1,8  %  от
стоимости подрядных работ.

     6. Затраты подрядных организаций,  вызванные уплатой налога  на
пользователей    автодорог   и   транспортного   налога,   учитывать
дополнительно к договорным ценам,  определенным с помощью  указанных
выше индексов, в размере 0,6 % от договорной цены.



     Заместитель директора Центра
     экономики и финансов АООТ "Строительная
     корпорация Санкт-Петербурга"                         А.П.Иванов


     Текст документа сверен по:
     официальная рассылка
    


Биржа B2B

Ссылки   Links