На главнуюКарта сайта E-mail
Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере РФ
Консъерж

АССОЦИАЦИЯ

Жилищное законодательство

Жилищно-коммунальное хозяйство

РАСПОРЯЖЕНИЕ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ СПБ ОТ 16 АПРЕЛЯ 1996 Г. N 217-Р О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ ОТ 16 ДЕКАБРЯ 1994 ГОДА N 1001-Р "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА В СУБАРЕНДУ"

По состоянию на ноябрь 2007 года
     
      Утратил силу
     
     -
   РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом
   от 16.06.1998 N 820-р
   
                       МЭРИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
   
                               КОМИТЕТ
                 ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
   
                            РАСПОРЯЖЕНИЕ
   
                    от 16 апреля 1996 г. N 217-Р
   
               О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ КУГИ
       ОТ 16.12.94 N 1001-р "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
                     НЕЖИЛОГО ФОНДА В СУБАРЕНДУ"
   
   
        1. Внести следующие изменения в приложение 1 к  распоряжению
   КУГИ от 16.12.94 N 1001-р:
        1.1. В пункте 1 слова "объектов нежилого фонда, составляющих
   часть  недвижимого  имущества,  в  отношении  которого"  заменить
   словами  "объектов  недвижимости,  либо  их  части,  в  отношении
   которых".
        1.2. В Пункте 2:
        первое предложение исключить;
        во втором предложении слова "в уставный капитал предприятий"
   заменить   словами:   "в   качестве  вклада  в  уставный  капитал
   хозяйственных  товариществ  и  обществ  или  паевого   взноса   в
   производственный кооператив".
        1.3. Изложить пункт 3 в следующей редакции:
        "Разрешение на  сдачу  в  субаренду  не  более  50 процентов
   площади  арендуемого  объекта  оформляется   решением   городской
   комиссии   по   распоряжению   объектами  недвижимости  (районной
   комиссии по определению формы  сдачи  в  аренду  нежилого  фонда)
   (далее-Комиссии).
        Разрешение на  сдачу  в субаренду более 50 процентов площади
   арендуемого объекта оформляется распоряжением КУГИ  на  основании
   решения Комиссии.
        1.4. В  пунктах 6, 9  после слова "Агентства" добавить слово
   "(Управления").
        1.5. Пункт 8 изложить в следующей редакции:
        "В течение 15 дней  после  оформления  разрешения  на  сдачу
   объекта нежилого фонда в субаренду..." и далее по тексту.
        1.6. В пункте 12 слова "В департаменте недвижимого имущества
   КУГИ" заменить словами "в Городском управлении  инвентаризации  и
   оценки недвижимости (далее - ГУИиОН)";
        1.7. Пункт 13 изложить в следующей редакции:
        "Арендную плату   за   всю   площадь,   в   том   числе   за
   предоставленную   в  субаренду,  вносит  арендатор  с  учетом  ее
   перерасчета   за   помещения,   занимаемые   субарендатором,    в
   зависимости от видов его деятельности.
        Если уровень  арендной  платы   в   результате   перерасчета
   повысился,  то  арендная  плата  взимается  в  размере и порядке,
   устанавливаемым договором аренды и дополнительным  соглашением  к
   нему.
        Если уровень арендной  платы  в  результате  перерасчета  за
   помещения,  занимаемые  субарендатором,  понизился,  то  арендная
   плата взимается в  соответствии  с  договором  аренды.  Указанное
   правило не применяется исключительно по решению Комиссии с учетом
   конкретного  договора  субаренды  и   при   наличии   письменного
   согласования с Комитетом экономики и финансов".
        2. Внести следующие изменения в приложение 2 к  распоряжению
   председателя КУГИ от 16.12.94 N 1001-р:
        2.1. В преамбуле:
        слово "центральное" исключить;
        после слова   "Агентства"   добавить   слова:    "Управления
   оформления   сделок   с  недвижимостью  департамента  недвижимого
   имущества".
        2.2. В пункте 1:
        слова "предоставляет  Арендатору  право  сдачи  в  субаренду
   части ( ____________ кв.м из),  арендуемых по договору"  заменить
   словами   "разрешает   Арендатору   сдачу   в  субаренду  объекта
   недвижимости  (части  объекта  недвижимости: __________ кв.м   из
   _______ кв.м,   что   составляет __________%),   арендуемого   по
   договору";
        последний абзац изложить в следующей редакции:
        "(Основание: решение ___________________________ комиссии от
                                (городской, районной)
        ______________,
        протокол N _____; распоряжение КУГИ  от ________, N _____)".
        2.3. В пункте 2.1.  слова "Департамент недвижимого имущества
   КУГИ" заменить словами  "Городское  управление  инвентаризации  и
   оценки недвижимости (ГУИиОН)".
        2.4. Пункт 2.2. изложить в следующей редакции:
        "Перечислять на расчетный счет  Арендодателя  дополнительную
   арендную   плату   от  сданных  в  субаренду  помещений  площадью
   ________ кв.м,  исчисляемую как разница между величиной  арендной
   платы,   рассчитанной   по  видам  деятельности  субарендатора  и
   Арендатора, в размере:
        дополнительная арендная плата _______________ МРОТ;.
        НДС __________________________________________.
        Оплата производится   в   порядке,  установленном  договором
   аренды  для  перечисления  арендной   платы.   В   случае,   если
   перечисление  арендной  платы  за  очередной,  подлежащий  оплате
   период   состоялось   до   получения   Арендатором   из    ГУИиОН
   зарегистрированного   договора   субаренды,   то   первый  платеж
   дополнительной арендной платы производится в течение 10  дней  со
   дня получения Арендатором договора субаренды".
        2.5. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
        "В случае   нарушения   субарендатором   п.2.2.   настоящего
   соглашения начисляются пени в размере,  установленном в  договоре
   аренды".
        3. Контроль  за  выполнением   распоряжения   возложить   на
   заместителя   председателя   Комитета  -  директора  департамента
   недвижимого имущества.
   
                                               Председатель Комитета
                                  по управлению городским имуществом
                                                         М.В.Маневич
    


Биржа B2B

Ссылки   Links