На главнуюКарта сайта E-mail
Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере РФ
Консъерж

АССОЦИАЦИЯ

Жилищное законодательство

Жилищно-коммунальное хозяйство

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 11.02.2003 N 81-ПП О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОГО ЗДАНИЯ РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬНЫХ НАУК (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

По состоянию на ноябрь 2007 года
     ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 11 февраля 2003 г. N 81-ПП
                                   
        О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОГО
         ЗДАНИЯ РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬНЫХ
               НАУК (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
   
          (с изм., согл. постановлений Правительства Москвы
            от 27.01.2004 N 36-ПП, от 02.08.2005 N 577-ПП)
                                   
       В   целях   поддержки   Российской   академии   архитектуры   и
   строительных  наук по дальнейшему развитию научно-технической  базы
   и   социальной  инфраструктуры  академии,  создания   условий   для
   проведения   натурного  эксперимента  по  значительному  сокращению
   энергопотребления в жилищно-коммунальной сфере,  а  также  учитывая
   значительный   вклад   ученых  академии  в  развитие   архитектуры,
   градостроительства  и строительного комплекса Москвы  Правительство
   Москвы постановляет:
       1.  Принять  предложение  Российской  академии  архитектуры   и
   строительных  наук (РААСН) о строительстве до 30 июня  2005  г.  на
   предоставленном  ей  в аренду на 49 лет земельном  участке  по  ул.
   Троицкой,  вл.  6  (решение  Городской комиссии  по  предоставлению
   земельных  участков  и  градостроительному  регулированию   от   11
   февраля  1998  года  N  5) многофункционального  экспериментального
   здания  площадью  4,9 тыс. кв. м с размещением в  нем  экономичных,
   энергоэффективных  помещений: творческих  мастерских,  выставочного
   зала,   жилых  квартир,  обеспечивающих  рациональное  расходование
   энергоресурсов и снижение эксплуатационных затрат.
   (в ред. постановления Правительства Москвы от 02.08.2005 N 577-ПП)
       2.  Принять  к  сведению, что финансирование  проектирования  и
   строительства  здания (п. 1) осуществляется за  счет  привлеченного
   инвестора - закрытого акционерного общества "ЭКО-ТЕПЛО".
       3.  Инвестору  -  ЗАО  "ЭКО-ТЕПЛО"  представить  в  Департамент
   жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы  инвестиционный
   контракт  (п. 8) и дополнительные соглашения к нему для  проведения
   учетной  регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы  от
   28  ноября  1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
   об  учетной  регистрации инвестиционных контрактов  и  договоров  о
   привлечении  финансовых  средств  в  жилищное  строительство  в  г.
   Москве".
       4.  Возложить  функции заказчика-застройщика  по  строительству
   здания (п. 1) на РААСН.
       5.  Принять  к  сведению, что на строительство объекта  (п.  1)
   разработана   и   в   установленном  порядке  утверждена   исходно-
   разрешительная документация.
       6.  Принять  к  сведению, что РААСН до  30  декабря  2003  года
   обеспечит  разработку  и  утверждение  проектной  документации   на
   строительство многофункционального здания (п. 1).
   (в ред. постановления Правительства Москвы от 27.01.2004 N 36-ПП)
       7.  Принять  к сведению, что РААСН и инвестор (п. 2)  обеспечат
   финансирование   сноса   трансформаторной  подстанции,   перекладки
   электрических  кабельных сетей с площадки застройки и строительства
   новой подстанции с двумя трансформаторами по 1000 кВА (вместо  двух
   существующих  трансформаторов по 630 кВА) с подключением  кабельных
   сетей  к  зданиям  - потребителям электроэнергии в  соответствии  с
   техническими условиями.
       8. Префектуре Центрального административного округа представить
   в  установленном порядке проект инвестиционного контракта Вице-мэру
   Москвы  Шанцеву В.П. для заключения от лица Правительства Москвы  с
   РААСН  и  привлекаемым  инвестором ЗАО "ЭКО-ТЕПЛО"  инвестиционного
   контракта  на строительство здания (п. 1) на условиях распределения
   полученной общей площади в следующем соотношении:
       8.1. Общая жилая площадь:
       -  30%  -  РААСН  для  улучшения жилищных  условий  сотрудников
   академии;
       - 60% - в собственность инвестора;
       -  10%  -  в  собственность города Москвы в  лице  Департамента
   жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
       8.2. Общая нежилая площадь:
       - 50% - РААСН и в собственность инвестора;
       -  50%  -  в  собственность города Москвы в  лице  Департамента
   имущества города Москвы.
       8.3. Площадь гаражей и стоянок:
       -  80%  машиномест и площади общего пользования, а  также  100%
   площади  помещений сервисных служб согласно МГСН  5.01-01  "Стоянки
   легковых автомобилей" - РААСН и в собственность инвестора;
       -  20%  -  в  собственность города Москвы в  лице  Департамента
   имущества города Москвы.
       9.  Принять  к  сведению, что инвестор - ЗАО "ЭКО-ТЕПЛО"  после
   завершения  строительства и сдачи объекта  (п.  1)  в  эксплуатацию
   оформит  акт  о результатах реализации инвестиционного  проекта  по
   контракту (п. 8).
       10.  Учитывая,  что  заказчиком  -  РААСН  взамен  существующей
   трансформаторной  подстанции будет построена новая трансформаторная
   подстанция  с  увеличением  ее  мощности  в  два  раза,  освободить
   заказчика   и   инвестора   от   перечисления   доли   средств   на
   строительство    городских   инженерных   сетей    и    сооружений,
   предусмотренных постановлением Правительства Москвы  от  13  января
   1998  года  N  15 "О городской программе комплексной  реконструкции
   инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
       11.  Принять к сведению, что участники инвестиционного  проекта
   (п.  1)  по  завершении  строительства  произведут  в  Департаменте
   жилищной  политики  и  жилищного фонда города Москвы  оформление  и
   учет  жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от
   25  января  2001  года  N 56-РМ "О мерах по  упорядочению  учета  и
   контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
       12.  Принять  к сведению обязательства участников строительства
   оформить и зарегистрировать после завершения строительства  объекта
   (п.  1)  имущественные права на жилые и нежилые площади  и  площади
   гаражей и стоянок в установленном порядке.
       13.  В  случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
   документально,  за  выполнение дополнительных  работ  и  услуг  при
   реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию  инвестору
   произвести  в  соответствии с пунктом 1 постановления Правительства
   Москвы  от  20  апреля  1999 года N 332  "О  мерах  по  оптимизации
   инвестиционных   процессов  по  реконструкции  объектов   городской
   собственности и новому строительству".
       14. Москомархитектуре с участием РААСН обобщить опыт возведения
   экономических, энергоэффективных зданий после ввода в  эксплуатацию
   здания  (п.  1) и положительные результаты использовать в  практике
   проектирования   и   строительства  объектов   жилищно-гражданского
   назначения.
       15.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
   на  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы  Ресина
   В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
    


Биржа B2B

Ссылки   Links