На главнуюКарта сайта E-mail
Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере РФ
Консъерж

АССОЦИАЦИЯ

Жилищное законодательство

Жилищно-коммунальное хозяйство

РАСПОРЯЖЕНИЕ МЭРА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 5 ЯНВАРЯ 1996 Г. N 14-Р О ПРОЕКТИРОВАНИИ И ЗАСТРОЙКЕ ЗОНЫ АКТИВНЫХ ПРЕОБРАЗОВАНИЙ КРЕСТОВСКОГО ОСТРОВА

По состоянию на ноябрь 2007 года
     МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
___________________________________________________________________
                            РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 05.01.96 N 14-р


     О проектировании и застройке
     зоны активных преобразований
     Крестовского острова


     В  соответствии  с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным   распоряжением   мэра   Санкт-Петербурга  N  585-р  от
03.06.94: 

     1.    Утвердить   решение   Городской   инвестиционно-тендерной
комиссии,  протокол N 56 от 15.11.95 (приложение) о проектировании и
застройке  закрытым акционерным обществом "ИТУС - ИНВЕСТ" (далее ЗАО
"ИТУС  -  ИНВЕСТ") зоны активных преобразований Крестовского острова
на земельном участке, ограниченном наб. Мартынова, Константиновским,
Морским  и  Крестовским  проспектами,  улицами  Рюхина, Спортивной и
Еленинской  в  кварталах  1,  2,  3,  4,  5, 6а, 8, 11 (I очередь) и
выполнении  проектных  работ  в кварталах 6б, 9 и 10 (II очередь) за
счет собственных и привлеченных средств. 

     2. Предоставить ЗАО "ИТУС - ИНВЕСТ" на территории,  указанной в
п.1 земельные участки на условиях долгосрочной аренды сроком  на  49
лет, включая период строительства.

     2.1. В кварталах:  1 - 0,63 га,  3 - 0,96 га,  6а - 0,5 га, 8 -
0,78 га.

     2.2. В кварталах:  4 - 0,9 га,  5 - 0,7 га,  11 - 1,48 га после
расселения жилых домов, подлежащих сносу.

     2.3. В квартале 2 - 0,38 га после расторжения договора аренды в
установленном порядке на нежилое помещение, расположенное по адресу:
ул.Кемская, д.10.

     3. Комитету  по управлению городским имуществом в месячный срок
заключить с  ЗАО  "ИТУС  -   ИНВЕСТ"   договор   об   инвестиционной
деятельности в      соответствии      с      решением      Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.1. Предусмотреть  в  договоре  ответственность  за  нарушение
сроков строительства включив раздел о досрочном расторжении.

     3.2. Принять меры к расторжению  договора аренды,  заключенного
на нежилое помещение, расположенное по адресу: ул.Кемская, д.10.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. Выдать ЗАО "ИТУС - ИНВЕСТ" разрешительную документацию  на
проектирование и строительство в установленном порядке.

     4.2. Определить   размер   и   границы  земельных  участков  по
утвержденным проектам.

     5. Администрации  Петроградского  района   расселить   жильцов,
проживающих на  01.01.96  в  домах,  подлежащих сносу,  в течение 12
месяцев после передачи ЗАО "ИТУС - ИНВЕСТ"  в  собственность  города
жилой площади   в   количестве,   соответствующем  установленным  по
действующему законодательству нормативам.

     6. Контроль за выполнением распоряжения  возложить  на  первого
заместителя мэра  -  председателя  Комитета  по управлению городским
хозяйством.


     Мэр Санкт-Петербурга                                 А.А.Собчак


                                                          Приложение
                                                 к распоряжению мэра
                                                    Санкт-Петербурга
                                        от 5 января 1996 года N 14-р


                              РЕШЕНИЕ
             Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                          Санкт-Петербурга

     1. Разрешить  закрытому  акционерному  обществу "ИТУС - ИНВЕСТ"
(далее - ЗАО "ИТУС - ИНВЕСТ") за  счет  собственных  и  привлеченных
средств проектирование  и  застройку  зоны  активных  преобразований
Крестовского острова  жилыми  домами,   объектами   обслуживания   и
объектами общественного    назначения    на    земельном    участке,
ограниченном наб. Мартынова, Константиновским, Морским и Крестовским
проспектами, улицами Рюхина,  Спортивной и Еленинской в кварталах 1,
2,  3,  4,  5,  6а, 8, 11 (I очередь) и выполнение проектных работ в
кварталах 6б, 9 и 10 (II очередь) на следующих условиях:

     1.1. Предусмотреть   при   проектировании   и  осуществить  при
строительстве инженерно-технические мероприятия по охране окружающей
среды и гражданской обороне в соответствии с действующими нормами.

     1.2. Предоставить   в  установленном  порядке  в  собственность
Санкт-Петербурга, за  счет  средств  ЗАО  "ИТУС  -  ИНВЕСТ",   жилую
площадь, необходимую  для  расселения жильцов,  проживающих в домах,
подлежащих сносу, расположенных по Морскому пр., NN 18, 20, 37, 43.

     1.3. Решение    имущественно-правовых   вопросов,  связанных  с
освобождением и   сносом   нежилого   здания  по  Кемской  ул.,  10,
попадающего под пятно застройки,  по расторжении договора  аренды  в
установленном порядке,  произвести  за  счет  средств  ЗАО  "ИТУС  -
ИНВЕСТ".

     1.4. Осуществлять поэтапную застройку  кварталов  с  их  полным
благоустройством и озеленением.

     1.5. Зачесть в счет стоимости средств, передаваемых на развитие
городской инфраструктуры, стоимость фактических затрат на выполнение
технических условий  инженерных  ведомств  города и расселение жилых
домов.

     1.6. Заключить договоры аренды земельных участков  на  49  лет,
включая период строительства,  предусмотрев в них условия досрочного
расторжения при нарушении сроков строительства.

     1.7. Установить сроки:

     начало проектирования -  I кв. 1996 года;

     начало строительства  -  I кв. 1998 года;

     окончание строительства - I очередь - II кв. 2004 года.

     окончание

     проектных работ II очередь - IV кв. 1997 года;

     1.8. Предоставить жилую  площадь,  необходимую  для  расселения
жилых домов (кварталы 4, 5, 11) по нормам, установленным действующим
законодательством, не позднее:

     Морской пр., д.43                 I кв. 1999 года;

     Морской пр., д. 37               IV кв. 1999 года;

     Морской пр., д. 18               IV кв. 2001 года;

     Морской пр., д.20                IV кв. 2001 года.

     2. Администрации Петроградского  района  произвести  расселение
жильцов, проживающих на 01.01.96 в домах, подлежащих сносу.

     3. Произвести   в   установленном   порядке   оформление   прав
собственности на объекты по мере сдачи их в эксплуатацию.



     Текст документа сверен по:
     официальная рассылка.
    


Биржа B2B

Ссылки   Links